1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市中原区
57.9万円/㎡
前年比-12.7%
武蔵小杉ニューライフ
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩11分
1980年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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6階 / 73.98㎡の場合
相場
5,531万円
74.8万円/㎡
3,866
4,976
6,086
7,195
AI査定結果
推定相場価格
5,531万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,976万円〜6,086万円
67.3万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月8日
武蔵小杉ニューライフ
5,998万円（81.1万円/㎡）/ 6階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,998万円 | 81.1万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,230万円 | 74.8万円 | 3階 | 69.88㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/15 | 5,480万円 | 81.2万円 | 6階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,480万円 | 78.4万円 | 3階 | 69.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 5,180万円 | 70.0万円 | 6階 | 73.98㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/10 | 5,600万円 | 75.7万円 | 6階 | 73.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,998万円 | 81.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/16 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/14 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/12 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | サニーウェル小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 8,280万円 | 98.1万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/19 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,380万円 | 95.7万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | パロス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,990万円 | 82.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 4,680万円 | 64.6万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/05 | ブリリアンス多摩川 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/01 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 4,098万円 | 72.8万円 | 56.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 4,998万円 | 81.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市中原区では12.7%下落しています。
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