1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市中原区
82.9万円/㎡
前年比+7.2%
武蔵小杉ニューライフ
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩11分
1980年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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7階 / 54.38㎡の場合
相場
4,382万円
80.6万円/㎡
3,086
3,950
4,814
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,950万円〜4,814万円
72.6万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月22日
武蔵小杉ニューライフ
4,980万円（91.6万円/㎡）/ 7階 / 54.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,980万円 | 91.6万円 | 7階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 5,998万円 | 81.1万円 | 6階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,230万円 | 74.8万円 | 3階 | 69.88㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/15 | 5,480万円 | 81.2万円 | 6階 | 67.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,480万円 | 78.4万円 | 3階 | 69.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,180万円 | 70.0万円 | 6階 | 73.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/10 | 5,600万円 | 75.7万円 | 6階 | 73.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,830万円 | 65.3万円 | 3階 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/30 | 4,300万円 | 61.5万円 | 3階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 66.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 5,000万円 | 67.6万円 | 3階 | 73.98㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,980万円 | 91.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/12 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,380万円 | 70.2万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/02 | 武蔵小杉グリーンハイツ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 4,390万円 | 69.5万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東武ハイライン新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,780万円 | 69.1万円 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コリーナ小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 5,799万円 | 102.5万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ユニーブル小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 3,499万円 | 70.1万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 4,599万円 | 74.0万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/05 | ブリリアンス多摩川 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | 朝日多摩川マンション 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,499万円 | 73.2万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 4,998万円 | 81.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ダイアパレス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 4,280万円 | 79.3万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市中原区では7.2%上昇しています。
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