武蔵小杉ニューライフ

  • 神奈川県川崎市中原区今井上町

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
6,200万円
87.0万円/㎡
相場
6,800万円
95.5万円/㎡
5,100
6,233
7,367
8,501
AI査定結果
推定相場価格
6,800万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,233万円〜7,367万円
87.5万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
武蔵小杉ニューライフ
6,200万円（87.0万円/㎡）/ 4階 / 71.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,200万円87.0万円4階 71.23㎡ 1LDK南
2026/01/144,780万円87.9万円7階 54.38㎡ 2LDK南東
2025/11/164,980万円91.6万円7階 54.38㎡ 2LDK南
2025/05/105,998万円81.1万円6階 73.98㎡ 3LDK南
2025/04/225,230万円74.8万円3階 69.88㎡ 1LDK-
2025/01/155,480万円81.2万円6階 67.48㎡ 2LDK南
2024/10/215,480万円78.4万円3階 69.88㎡ 1LDK南
2024/08/255,180万円70.0万円6階 73.98㎡ 1LDK+S南
2024/08/105,600万円75.7万円6階 73.98㎡ 1LDK+S南
2023/11/254,830万円65.3万円3階 73.98㎡ 2LDK+S南
2023/09/304,300万円61.5万円3階 69.88㎡ 3LDK南
2023/08/254,880万円66.0万円3階 73.98㎡ 2LDK+S南
2023/07/085,000万円67.6万円3階 73.98㎡ 2LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
武蔵小杉ニューライフ
川崎市中原区今井上町
武蔵小杉駅11分 6,200万円87.0万円71.23㎡1LDK4階 / 7階建 南1980年67戸SRC
2024/03/05セザール武蔵小杉
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅9分 4,280万円68.6万円62.4㎡2LDK1階 / 4階建 東1982年27戸RC
2024/09/16武蔵小杉ハウス
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅7分 4,580万円65.8万円69.61㎡3LDK3階 / 5階建 南1983年68戸RC
2023/11/07武蔵小杉グリーンハイツ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅9分 4,190万円66.3万円63.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年24戸RC
2025/01/21藤和武蔵小杉コープ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 4,380万円66.1万円66.23㎡3SLDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2025/09/20コリーナ小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 5,799万円102.5万円56.56㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年28戸RC
2025/12/28パロス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 8,480万円99.7万円85.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1983年19戸RC
2025/04/07サニーウェル小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 8,280万円98.1万円84.44㎡3LDK7階 / 7階建 南1984年39戸SRC
2025/02/09ニックハイム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 3,680万円67.3万円54.72㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1976年79戸SRC
2024/06/22ライオンズマンション新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅2分 4,599万円74.0万円62.16㎡2LDK4階 / 6階建 西1981年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、川崎市中原区では23.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して66.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
川崎市中原区
52.2万円/㎡
前年比-23.2%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵小杉ニューライフ
所在地神奈川県川崎市中原区今井上町
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩11分
築年月1980年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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